消费者“不买小内存”的心理（12GB+256GB已成起步配置），导致单机消耗的存储bit数呈指数级增长。TrendForce集邦咨询2026年2月的最新数据显示，近三个月来，手机存储芯片现货价格累计上涨超过300%。其中，1TB闪存成本从2025年的200多元飙升至近600元；2026年第一季度DRAM价格涨幅达80%-95%，12GB LPDDR5X内存成本从200元涨至近600元，256GB UFS4.0闪存涨幅也达到80%-90%，成本直接翻倍。
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大埔宏福苑不是一般的私人物業，屬居屋屋苑，是政府以低於巿價並扣除地價後出售的公共房屋。屋苑在1983年入伙，主要屬兩房單位，實用面積最小430呎。當中有451個單位已補地價（香港居屋以優惠地價降低成本，但在具備完全上市交易資格前需要補回地價差異），即有近八成單位尚未補價，代表不能自由轉讓業權。根據金融管理局向銀行收集的數據，宏福苑的住宅按揭約有300宗，未償還貸款金額約5.4億（港元，下同）。
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2月24日当天，Sea Expandary已与深圳、珠海等地政府签署战略合作协议。